مشروع أيون دبي كريك هاربور: شقة بسعر 3,197,888 درهم في واحدة من أبرز واجهات دبي المائية

يمثل مشروع أيون دبي كريك هاربور نموذجاً متقدماً للحياة الحضرية الحديثة التي تجمع بين الطابع العمراني المعاصر والمساحات الطبيعية المفتوحة في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة دبي. ويأتي المشروع ضمن مجتمع دبي كريك هاربور الذي تطوره شركة إعمار، حيث يطل على خور دبي التاريخي ويستفيد من موقع استراتيجي يربط بين أبرز وجهات المدينة.

يقدم المشروع رؤية معمارية تعكس تطور دبي المستقبلي، من خلال توظيف مواد محلية أصيلة وإعادة تفسير الإرث المعماري للإمارة ضمن تصميم عصري ينسجم مع مشاهد الواجهة المائية وأفق المدينة المتغير باستمرار.

يستمتع سكان المشروع بإطلالات تمتد على قناة خور دبي، والحدائق الخضراء، وأبراج دبي الشهيرة، ما يخلق مزيجاً فريداً بين الطاقة الحضرية النابضة والطبيعة الهادئة.

نبذة حول مشروع أيون

موقع مشروع أيون في دبي كريك هاربور

يقع المشروع بمحاذاة الساحة المركزية في دبي كريك هاربور، وهي منطقة تمتد على مساحة تقارب 7.4 مليون متر مربع وتضم أكثر من 500 ألف متر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة.

ويتمتع المشروع بموقع يوفر سهولة الوصول إلى:

كما يقع المشروع عند تقاطع منطقتي الجداف ودبي فستيفال سيتي، ما يعزز من سهولة التنقل والوصول إلى مختلف أنحاء الإمارة.

دبي كريك هاربور.. رؤية جديدة لمستقبل دبي

يشكل دبي كريك هاربور أحد أكبر مشاريع الواجهة البحرية في الإمارة، حيث يمتد على مساحة تبلغ 8 كيلومترات مربعة ويهدف إلى إعادة تعريف مفاهيم التصميم العمراني وجودة الحياة.

ويضم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية، إلى جانب شبكة متكاملة من الحدائق والممرات المخصصة للمشاة.

ومن أبرز معالم المنطقة:

• برج خور دبي المستقبلي.
• خور دبي التاريخي.
• شاطئ كريك بيتش الحضري.
• نادي اليخوت والمارينا.
• الفنادق الفاخرة.
• المطاعم والمقاهي المطلة على المياه.
• المتنزهات والمساحات الخضراء.

برج خور دبي.. أيقونة المشروع المستقبلية

يعد برج خور دبي القلب النابض للمخطط الرئيسي للمنطقة، ومن المتوقع أن يتجاوز ارتفاعه برج خليفة ليصبح أحد أعلى الهياكل المعمارية في العالم.

وقد صمم البرج المعماري العالمي الشهير سانتياغو كالاترافا، ليجسد طموحات دبي في الابتكار والتفوق الهندسي على المستوى العالمي.

شاطئ كريك بيتش

يضم المجتمع أول شاطئ حضري من نوعه في دبي، يمتد لمسافة 700 متر من الرمال البيضاء على ضفاف خور دبي.

وتشمل مرافقه:

• شاطئ رملي طبيعي.
• مسبح إنفينيتي.
• إطلالات غروب بانورامية.
• مرافق عائلية متكاملة.
• ممشى بحري واسع.

وقد صُمم الشاطئ ليكون وجهة عائلية متكاملة تجمع بين الاسترخاء والترفيه والأنشطة الخارجية.

التصميم المعماري لمشروع أيون

تعتمد فلسفة التصميم في المشروع على الدمج بين التراث العمراني لدبي والرؤية المستقبلية للمدينة.

ويتميز المشروع بما يلي:

• استخدام مواد بناء محلية المصدر.
• واجهات حديثة ذات طابع حضري.
• شرفات واسعة بإطلالات مفتوحة.
• عناصر تصميم تقلل من اكتساب الحرارة.
• مساحات داخلية رحبة.
• توظيف الإضاءة الطبيعية بكفاءة.

وتعكس المباني لغة معمارية حديثة تجسد مفهوم “أساطير المدينة المعاصرة” الذي تتبناه إعمار في المشروع.

أنواع الوحدات السكنية

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الشقق المصممة لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة.

شقق غرفة نوم واحدة

تم تصميمها للأفراد والأزواج، وتتميز بـ:

• مساحات معيشة واسعة.
• إطلالات حضرية مفتوحة.
• تصميم عملي وعصري.

شقق غرفتي نوم

توفر مستوى أعلى من الراحة وتشمل:

• حمامات حديثة.
• خزائن واسعة.
• شرفات بانورامية.

شقق ثلاث غرف نوم

تمثل الفئة الأعلى من حيث المساحة والرفاهية داخل المشروع، مع توزيع داخلي يلائم العائلات.

التشطيبات والتجهيزات

الوحدة المتاحة للبيع حالياً

خطة السداد

يوفر المشروع خطة دفع مرنة موزعة على ثلاث مراحل رئيسية:

مواقف السيارات

المرافق والخدمات داخل مشروع أيون

يضم المشروع مجموعة كبيرة من المرافق المصممة لدعم أسلوب حياة متكامل:

أسلوب الحياة في مشروع أيون

يركز المشروع على توفير بيئة سكنية تجمع بين النشاط والاسترخاء من خلال:

• الممشى المائي.
• المساحات الخضراء.
• الحدائق المفتوحة.
• المرافق الرياضية.
• مناطق اللعب.
• الشاطئ الحضري.
• الربط المباشر بوسائل النقل العامة.

كما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات على قناة خور دبي والحدائق والمناظر الحضرية الحديثة.

الاستدامة في مشروع أيون

يتبنى المشروع مجموعة من الحلول البيئية التي تعزز كفاءة الموارد وتقليل الأثر البيئي.

إدارة المياه

• إعادة استخدام مياه تكثيف أجهزة التكييف.
• جمع المياه لري المساحات الخضراء.
• رفع كفاءة استهلاك المياه.

إدارة النفايات

• أنظمة فرز للنفايات.
• حاويات إعادة تدوير مخصصة.
• مزالق مزدوجة للنفايات.

كفاءة الطاقة

• أنظمة تحكم متقدمة بالمباني.
• وحدات معالجة هواء عالية الكفاءة.
• أنظمة تكييف موفرة للطاقة.
• استخدام تقنية Variable Frequency Drives.

الحماية من أشعة الشمس

• شرفات مصممة لتقليل التعرض المباشر للشمس.
• حواف أفقية للواجهات.
• زجاج مظلل عالي الكفاءة.

تقنيات العزل

• أسقف باردة.
• زجاج مزدوج.
• تحسين كفاءة استهلاك الطاقة.

الإضاءة الذكية

• مصابيح LED موفرة للطاقة.
• أنظمة تحكم ذكية للمناطق المشتركة.

التنقل الأخضر

• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• مواقف مخصصة للدراجات الهوائية.

المساحات الخضراء

• الحفاظ على الغطاء النباتي.
• تحسين جودة البيئة المحيطة.
• تقليل استهلاك الطاقة عبر التشجير.

أبرز الوجهات المحيطة بالمشروع

جزيرة كريك

تضم:

• مرسى لليخوت.
• فنادق خمس نجوم.
• مطاعم ومقاهي.
• مناظر غروب خلابة.
• نادي يخوت كريك مارينا.

كريك مارينا

تحتوي على:

• 81 مرسى لليخوت.
• منصات مشاهدة فنية.
• شاحنات طعام.
• أعمال فنية عالمية.
• ممشى مطل على وسط دبي.

هاربر بروميناد

يضم:

• منصة مراقبة.
• مطاعم ومقاهي.
• ممشى بحري.
• أنشطة ترفيهية متنوعة.

كريك سايد بارك

يشمل:

• ملاعب تنس وبادل.
• مناطق تزلج.
• مساحات لعب للأطفال.
• حديقة للكلاب.
• مسرحاً مكشوفاً.
• ساحات لياقة بدنية.
• ترامبولين هوائي.
• مسارات للمشي.

سنترال بارك

يمتد على مساحة تعادل تقريباً ستة ملاعب كرة قدم، ويوفر:

• مساحات مفتوحة واسعة.
• مرافق عائلية.
• مناطق استرخاء.
• أنشطة رياضية وترفيهية.

منصة المشاهدة Viewing Point

تمتد لمسافة 70 متراً فوق خور دبي وتوفر إطلالات بانورامية على:

• وسط مدينة دبي.
• أبراج العنوان.
• خور دبي.
• أفق الإمارة.

المطور العقاري: إعمار العقارية

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر وأهم شركات التطوير العقاري في العالم، وتمتلك سجلاً حافلاً في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية الضخمة.

أبرز أرقام إعمار

الأسئلة الشائعة

متى سيتم تسليم مشروع أيون؟

من المخطط تسليم المشروع خلال الربع الثالث من عام 2027.

ما نسبة إنجاز المشروع الحالية؟

بلغت نسبة الإنجاز المعلنة 63.55%.

أين يقع مشروع أيون؟

يقع داخل دبي كريك هاربور في منطقة الخيران 1 بدبي.

ما أقل سعر متاح حالياً في المشروع؟

تبدأ الوحدة المتاحة حالياً من 3,197,888 درهم لشقة مكونة من غرفتي نوم.

هل يوفر المشروع خطة سداد؟

نعم، تتكون خطة السداد من 10% عند الحجز و80% أثناء الإنشاء و10% عند التسليم.

هل المطابخ مجهزة؟

نعم، الوحدات مزودة بمطابخ مجهزة بالأجهزة الأساسية.

هل توجد مرافق رياضية؟

نعم، يضم المشروع صالة رياضية، ومسارات للجري، ومسارات للدراجات، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.

هل يوفر المشروع مواقف سيارات؟

نعم، تتوافر مواقف سيارات مخصصة للسكان وفق نوع الوحدة السكنية.

قد يُعجبكَ أيضاً:

بالاس ريزيدنسز كريك بلو من إعمار