مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو في دبي بأسعار تبدأ من 1.87 مليون درهم وتصل إلى 4.135 مليون درهم

يُعد مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو (Palace Residences Creek Blue) أحد المشاريع السكنية الحديثة التي تطورها شركة إعمار العقارية داخل منطقة دبي كريك هاربور، حيث يجمع بين الإطلالات المائية المباشرة على خور دبي وجزيرة الخور، وبين مفهوم الضيافة الفاخرة المستوحى من علامة فنادق Palace الشهيرة. ويستهدف المشروع الباحثين عن أسلوب حياة عصري ضمن مجتمع سكني متكامل يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ الحضري والمرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة.

يمتد المشروع ضمن منطقة استراتيجية بالقرب من Creek Beach، ويمنح السكان تجربة معيشية تجمع بين الفخامة المعمارية والمساحات المفتوحة والواجهة البحرية، مع الاستفادة من شبكة النقل المتطورة التي تشمل محطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات ومحطات المترو القريبة.

نبذة عامة عن مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو

تم تصميم بالاس ريزيدنسز كريك بلو ليقدم تجربة سكنية راقية تعتمد على الدمج بين التصميم المعماري الحديث والإطلالات الطبيعية على خور دبي. ويتميز المشروع بإطلالات بانورامية على المياه وجزيرة الخور، إضافة إلى قربه من ممشى الواجهة البحرية والمناطق الترفيهية المفتوحة.

ويستوحي المشروع هويته من أسلوب علامة Palace الفندقية المعروفة، حيث تم الاهتمام بأدق التفاصيل المعمارية والتشطيبات الداخلية لتوفير بيئة سكنية متكاملة لا تقتصر على امتلاك وحدة سكنية فحسب، بل تمتد لتشمل أسلوب حياة متكامل.

المعلومات الأساسية للمشروع

موقع مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو

يقع المشروع في:

دبي كريك هاربور – الخيران 1 – دبي – الإمارات العربية المتحدة

ويستفيد المشروع من موقعه داخل واحدة من أكثر الوجهات العمرانية طموحاً في دبي، حيث تمثل دبي كريك هاربور مشروعاً ضخماً يمتد على الواجهة البحرية ويجمع بين السكن والأعمال والترفيه في بيئة حضرية حديثة.

وصف المشروع المعماري وأسلوب الحياة

يوفر مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو إطلالات مباشرة على خور دبي وجزيرة الخور، ويقع ضمن منطقة مميزة بالقرب من شاطئ كريك بيتش، ما يجعله مناسباً للراغبين في نمط حياة نشط ومتوازن.

ويتيح المشروع للسكان الاستفادة من:

• ممشى مائي خلاب على الواجهة البحرية.
• مناطق لعب مخصصة للأطفال.
• ساحة مغامرات ترفيهية.
• مسار للدراجات الهوائية.
• حديقة للتزلج (Skate Park).
• ملاعب رياضية متنوعة.
• سهولة الوصول إلى محطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
• ارتباط مباشر بشبكة مترو دبي.

التشطيبات والتجهيزات الداخلية

التشطيبات

يضم المشروع تشطيبات عصرية تعتمد على مواد بناء عالية الجودة تم اختيارها بما يتوافق مع معايير المشاريع السكنية الفاخرة التابعة لشركة إعمار.

المطابخ والأجهزة

• مطابخ مجهزة بالكامل.
• تجهيزات حديثة ومتكاملة.

الأثاث

• الوحدات غير مفروشة.
• يشمل التسليم تجهيزات المطبخ فقط.

دبي كريك هاربور: المجتمع الذي يحتضن المشروع

تمثل دبي كريك هاربور قلب رؤية دبي المستقبلية الجريئة، حيث تمتد الوجهة على مساحة تبلغ:

وتُعد المنطقة واحدة من أهم المشاريع العمرانية على الواجهة البحرية في دبي، حيث تجمع بين:

• المرافق السكنية.
• المرافق التجارية.
• الأنشطة الترفيهية.
• الخدمات المجتمعية.
• مساحات المشي المفتوحة.
• الحدائق العامة.

وجميعها تقع ضمن نطاق يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام.

كريك بيتش: أول شاطئ حضري من نوعه في دبي

يتميز مشروع كريك بيتش بكونه أول شاطئ حضري من نوعه داخل دبي كريك هاربور، ويقع مباشرة على ضفاف خور دبي التاريخي.

وقد تم تطوير المنطقة لتكون وجهة عائلية متكاملة تضم:

• 700 متر من الرمال البيضاء الطبيعية.
• مسبح إنفينيتي.
• إطلالات غروب مميزة.
• مناطق استرخاء وترفيه.
• مرافق مناسبة للعائلات.

ويُنظر إلى المنطقة باعتبارها نموذجاً جديداً للحياة الساحلية داخل قلب المدينة.

برج خور دبي: أيقونة المنطقة المستقبلية

يمثل برج خور دبي (Dubai Creek Tower) العنصر المحوري في دبي كريك هاربور، حيث تم تصميمه ليصبح أطول من برج خليفة عند اكتماله.

ومن أبرز المعلومات المرتبطة به:

ويجسد البرج رؤية دبي في الجمع بين الابتكار الهندسي والتصميم المستقبلي والاستدامة.

المرافق والخدمات في بالاس ريزيدنسز كريك بلو

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق المصممة لتعزيز جودة الحياة اليومية للسكان.

أبرز المرافق

أنواع الوحدات السكنية المتاحة

يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل:

• شقق غرفة نوم واحدة.
• شقق غرفتي نوم.
• شقق ثلاث غرف نوم.

جدول أنواع الوحدات والأسعار الابتدائية

الوحدات المتاحة حالياً من فئة ثلاث غرف نوم

تتوفر حالياً 4 وحدات جاهزة للحجز ضمن المشروع بمساحة موحدة تبلغ 1,572 قدم².

خطة الدفع الرسمية لمشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو

تعتمد خطة السداد على دفعات مرتبطة بمراحل التنفيذ والإنجاز الإنشائي للمشروع.

المعالم القريبة من إعمار بالاس ريزيدنسز كريك بلو

يستفيد مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو من موقعه داخل دبي كريك هاربور، وهو ما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الوجهات التعليمية والتجارية والترفيهية ومراكز النقل الرئيسية في دبي.

جدول المسافات إلى أبرز الوجهات القريبة

بيئة عمرانية مصممة للمشاة والحياة المستدامة

تم تطوير دبي كريك هاربور باعتبارها منطقة حضرية حديثة وصديقة للمشاة، حيث تعتمد فلسفة التخطيط العمراني فيها على تقليل الحاجة إلى التنقلات الطويلة بالسيارات، وتوفير بيئة متكاملة تتيح للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية سيراً على الأقدام.

وتضم المنطقة مزيجاً متكاملاً من:

• المجمعات السكنية الحديثة.
• المرافق التجارية.
• المطاعم والمقاهي.
• الحدائق العامة.
• المرافق المجتمعية.
• مسارات المشي والجري.
• المرافق الرياضية.
• المساحات المفتوحة.

وتعكس هذه المقومات رؤية دبي لتطوير مجتمعات عمرانية متوازنة تجمع بين جودة الحياة والاستدامة البيئية.

التصميم المعماري لمشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو

يعتمد المشروع على مفهوم معماري يجمع بين الحداثة والأناقة المستوحاة من علامة Palace الفندقية، حيث تم تصميم المبنى للاستفادة القصوى من الإطلالات الطبيعية على خور دبي وجزيرة الخور.

وتتمثل أبرز عناصر التصميم في:

• واجهات معمارية حديثة.
• مساحات داخلية واسعة.
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.
• إطلالات مفتوحة على الواجهة المائية.
• توزيع مدروس للمرافق والخدمات.
• تشطيبات عالية الجودة.
• مناطق مشتركة مصممة وفق معايير الضيافة الفاخرة.

ويهدف التصميم إلى خلق بيئة سكنية تمنح السكان شعوراً دائماً بالانفتاح على الطبيعة المحيطة مع الحفاظ على الخصوصية والراحة.

المرافق الرياضية والترفيهية

تم تطوير المرافق داخل بالاس ريزيدنسز كريك بلو لتلبية احتياجات مختلف الفئات العمرية، سواء للعائلات أو الأفراد الباحثين عن نمط حياة نشط.

المرافق الرياضية

• جناح لياقة بدنية مغلق بالزجاج مع إطلالات على المسبح.
• ملعبان لرياضة البادل.
• ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات.
• مسارات للدراجات الهوائية.
• مناطق مخصصة للمشي والجري.

المرافق الترفيهية

• شاطئ حضري مباشر.
• ممشى الواجهة البحرية.
• مناطق ألعاب للأطفال.
• ساحة مغامرات مائية.
• حديقة للتزلج.
• منصة مشاهدة بانورامية.
• مساحات خضراء منسقة.
• سنترال بارك.
• مناطق استراحة مطلة على الخور.

سهولة التنقل والاتصال بباقي مناطق دبي

من العناصر التي تعزز جاذبية المشروع قربه من شبكات النقل الرئيسية في دبي.

ويستفيد السكان من:

• الاتصال بمحطة العبارات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
• الوصول إلى شبكة مترو دبي.
• قرب المشروع من الطرق الرئيسية في الإمارة.
• سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي.
• الربط السريع مع وسط مدينة دبي ومناطق الأعمال الرئيسية.

كما تقع دبي كريك هاربور ضمن شبكة عمرانية متصلة بعدد من أبرز الوجهات السكنية والاستثمارية التابعة لشركة إعمار.

المناطق الرئيسية المرتبطة بدبي كريك هاربور

تُظهر الخطة العامة للمجتمع العمراني ارتباط دبي كريك هاربور بعدد من أهم المشاريع والمناطق الحيوية في دبي، من بينها:

• وسط مدينة دبي.
• دبي مارينا.
• إعمار بيتش فرونت.
• راشد لليخوت والمارينا.
• دبي هيلز استيت.
• المرابع العربية 1.
• المرابع العربية 2.
• المرابع العربية 3.
• ذا فالي.
• ذا أوايسس.
• إعمار الجنوب.
• ذا هايتس.
• دبي للاستثمار.
• منطقة جبل علي الحرة.
• إكسبو سيتي دبي.
• نادي دبي للبولو والفروسية.
• ديرة.
• دبي فريم.
• برج خليفة.

وترتبط هذه المناطق بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة مثل:

• شارع الشيخ زايد.
• شارع الشيخ محمد بن زايد.
• شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان.
• طريق الخيل.
• طريق الإمارات.
• طريق دبي – العين.

شبكة المترو المستقبلية

تقع المنطقة ضمن نطاق الاستفادة من شبكة مترو دبي الحالية والمستقبلية، والتي تشمل:

شركة إعمار العقارية المطورة للمشروع

تتولى تطوير بالاس ريزيدنسز كريك بلو شركة إعمار العقارية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة والعالم.

وتُعد الشركة:

• شركة مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي.
• من أبرز مطوري المشاريع السكنية والتجارية والفندقية عالمياً.
• صاحبة عدد من أشهر المعالم العقارية في دبي.
• شركة تعتمد على استراتيجية طويلة الأجل في الاستدامة والمسؤولية المجتمعية.

كما تدير الشركة مبادراتها المجتمعية من خلال مؤسسة إعمار التي تشرف على برامج المسؤولية الاجتماعية والتنموية المختلفة.

الوضع الإنشائي للمشروع

حتى آخر تحديث متاح، فإن المشروع:

وتعكس هذه البيانات استمرار تقدم الأعمال الإنشائية وفق الجدول الزمني المعلن من المطور.

رسوم الخدمات وشروط إعادة البيع

رسوم الخدمات

تتراوح رسوم الخدمات في المشروع بين:

23 و25 درهماً للقدم المربعة.

وتغطي هذه الرسوم عادةً عمليات إدارة وصيانة المرافق والمناطق المشتركة والخدمات التشغيلية للمبنى.

شروط إعادة البيع

يشير المشروع إلى وجود شرط إعادة بيع بنسبة:

50%

وهو ما يعني تطبيق متطلبات محددة مرتبطة بنسب السداد قبل إمكانية إعادة بيع الوحدة وفق سياسات المطور المعتمدة.

لماذا يجذب مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو المستثمرين والمشترين؟

تستند جاذبية المشروع إلى مجموعة من العوامل الأساسية، أبرزها:

1. الموقع داخل دبي كريك هاربور، إحدى أهم الوجهات العمرانية المستقبلية في دبي.
2. الإطلالات المباشرة على خور دبي وجزيرة الخور.
3. القرب من كريك بيتش والشاطئ الحضري.
4. تطوير المشروع بواسطة شركة إعمار العقارية.
5. الاستفادة من مرافق مستوحاة من علامة Palace الفندقية.
6. توفر مرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
7. قربه من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
8. خطة سداد تمتد حتى مارس 2029.
9. وجود حساب ضمان للمشروع.
10. الاستفادة من التطور المستمر للبنية التحتية في دبي كريك هاربور.

الأسئلة الشائعة حول مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو

ما هو موعد تسليم مشروع بالاس ريزيدنسز كريك بلو؟

من المتوقع تسليم المشروع خلال الربع الأول من عام 2029.

من هي الشركة المطورة للمشروع؟

المطور هو شركة إعمار العقارية.

أين يقع المشروع؟

يقع المشروع في دبي كريك هاربور – الخيران 1 – دبي – الإمارات العربية المتحدة.

ما هي أنواع الوحدات المتاحة؟

يضم المشروع شققاً مكونة من:

• غرفة نوم واحدة.
• غرفتي نوم.
• ثلاث غرف نوم.

ما أقل سعر معلن للوحدات في المشروع؟

تبدأ الأسعار من 1.87 مليون درهم إماراتي لوحدات غرفة النوم الواحدة.

ما أعلى سعر للوحدات المتاحة حالياً ضمن البيانات المنشورة؟

يصل سعر إحدى وحدات الثلاث غرف نوم المتاحة حالياً إلى 4,135,888 درهماً إماراتياً.

هل الوحدات مفروشة؟

لا، الوحدات غير مفروشة، لكن يتم تسليم المطابخ مجهزة.

ما نسبة الإنجاز الحالية للمشروع؟

بلغت نسبة الإنجاز 16.74% وفق آخر تحديث متاح.

هل يوفر المشروع مواقف سيارات؟

نعم، يوفر:

• موقفاً واحداً لوحدات غرفة وغرفتين.
• موقفين لوحدات ثلاث غرف نوم.

مشاريع أخرى قد تُعجبك:

كوست لاين بيتش ريزيدنسز من شوبا