مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز في جزيرة سينية يبدأ من 1,864,656 درهم إماراتي ويقدم شققًا ودوبلكس فاخرة حتى 5,232,110 درهم

يُعد مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز أحد أبرز المشاريع السكنية الساحلية الجديدة المطروحة للبيع على جزيرة سينية في إمارة أم القيوين، حيث يجمع بين البيئة الطبيعية البكر والتصميم المعماري الحديث ضمن مجتمع متكامل يوفر تجربة معيشية قائمة على الشواطئ الطبيعية والمياه الفيروزية والمساحات الخضراء الواسعة ومرافق الترفيه والرياضة والاستجمام.

يقع المشروع ضمن جزيرة سينية التابعة لشركة سوبها، والتي تُوصف بأنها واحدة من أهم الجواهر الطبيعية في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تتميز بالشواطئ الرملية البيضاء النقية وغابات المانغروف والحياة البرية المتنوعة التي تضم الغزلان والمها العربي وطيور الفلامنجو والسلاحف النادرة، إلى جانب موقع استراتيجي يتيح للسكان الاستمتاع بالعزلة والهدوء مع البقاء على اتصال مباشر بالمراكز الحضرية الرئيسية في الدولة.

لمحة عامة عن مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شققًا مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس مكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم، وقد صُممت جميع الوحدات لتوفير إطلالات مباشرة على الشاطئ الطبيعي أو ملعب الجولف أو المساحات الطبيعية المفتوحة التي تحيط بالمشروع.

وتعكس الوحدات السكنية مفهوم الحياة الساحلية الراقية من خلال تصميمات تجمع بين الأناقة المعمارية والهدوء الطبيعي، بما يوفر بيئة مثالية للراغبين في الجمع بين الراحة والفخامة والاستثمار طويل الأجل.

معلومات المشروع

موقع مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز

يقع المشروع على جزيرة سينية في إمارة أم القيوين، وهي جزيرة طبيعية تتميز ببيئة ساحلية هادئة وشواطئ بكر ومسطحات مائية واسعة، وقد جرى تطويرها وفق رؤية تستهدف المحافظة على البيئة الطبيعية ودمجها مع مشاريع عمرانية وسياحية متطورة.

وتتمتع الجزيرة بارتباط مباشر باليابسة عبر جسر يبلغ طوله 1.7 كيلومتر، ما يسهل حركة التنقل اليومية ويجعل الوصول إلى الجزيرة أكثر سهولة سواء للمقيمين أو الزوار.

سهولة الوصول والاتصال

توفر جزيرة سينية إمكانية الوصول السريع إلى عدد من الوجهات الرئيسية في دولة الإمارات، حيث يمكن الوصول إلى:

ويمنح هذا الموقع السكان فرصة الاستمتاع بأجواء الجزيرة الهادئة دون التخلي عن مزايا القرب من المراكز التجارية والخدمية والترفيهية الرئيسية.

الطبيعة والحياة البيئية في جزيرة سينية

تمثل جزيرة سينية نموذجًا للتناغم بين التنمية العمرانية والحفاظ على البيئة، حيث تضم مجموعة متنوعة من النظم البيئية الطبيعية التي تشمل:

• الشواطئ الرملية البيضاء.
• غابات المانغروف.
• المسطحات المائية الطبيعية.
• الغزلان.
• المها العربي.
• طيور الفلامنجو.
• السلاحف النادرة.

وتوفر هذه البيئة تجربة معيشية مختلفة تعتمد على الهدوء والطبيعة المفتوحة والمساحات الخضراء، ما يجعل الجزيرة وجهة مميزة للراغبين في الابتعاد عن صخب المدن.

أسلوب الحياة في الجزيرة

تعتمد رؤية جزيرة سينية على توفير مجتمع متكامل يجمع بين السكن والترفيه والطبيعة، حيث تضم الجزيرة:

• منتجعات فاخرة.
• فلل راقية.
• قصور ومنازل على الواجهة المائية.
• شقق مطلة على الشاطئ.
• مراكز تسوق.
• مطاعم ومقاهي.
• حدائق واسعة.
• مرافق رياضية وترفيهية.
• نادي يخوت.
• مهبط للطائرات العمودية.

كما توفر الجزيرة نمط حياة يجمع بين الخصوصية والاسترخاء والأنشطة البحرية والرياضية المختلفة.

المارينا والحياة البحرية

تضم الجزيرة مارينا متكاملة تمثل مركزًا للحياة البحرية والترفيهية، حيث توفر بيئة مثالية لهواة القوارب واليخوت والأنشطة البحرية.

وتنتشر على طول الواجهة البحرية مجموعة من المقاهي والمطاعم ومرافق الترفيه التي تمنح السكان والزوار تجربة معيشية نابضة بالحياة وسط إطلالات بحرية مباشرة.

شارع التجزئة والمرافق التجارية

يضم المشروع ممشى تجاريًا متكاملًا يضم مجموعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد منطقة تسوق، إذ يوفر تجربة اجتماعية وترفيهية متكاملة ضمن بيئة مفتوحة ومطلة على البحر.

وتنتشر المقاهي على الأرصفة المفتوحة لتمنح الزوار تجربة مميزة للاستمتاع بالأجواء الساحلية أثناء تناول المشروبات والوجبات المختلفة.

مفهوم الحياة الشاطئية في كوست لاين بيتش ريزيدنسز

يمثل المشروع امتدادًا مباشرًا للشاطئ الطبيعي في جزيرة سينية، حيث يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الشواطئ الرملية البيضاء والمياه الفيروزية الصافية التي تشكل أحد أبرز عناصر الجذب في المشروع.

وتتميز الوحدات السكنية بإطلالات بانورامية على الساحل والبحر، ما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بمشهد يومي للشروق والغروب على امتداد الأفق البحري.

كما يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الشاطئية والبحرية التي تشمل:

• الغوص.
• السنوركلينغ.
• ركوب الأمواج الشراعية.
• التزلج الشراعي.
• الأنشطة البحرية الترفيهية.
• الاسترخاء على الشاطئ الطبيعي.

منطقة اللاجون

يضم المشروع منطقة لاجون توفر تجربة سكنية هادئة على الواجهة المائية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على المياه والوصول إلى الشاطئ والاستمتاع بغروب الشمس في أجواء طبيعية هادئة.

وتتميز هذه المنطقة بمزيج متوازن بين الفخامة المعمارية والطبيعة الساحلية، ما يجعلها واحدة من أبرز عناصر المشروع.

مرافق مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز

يوفر المشروع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تستهدف مختلف الفئات العمرية وأنماط الحياة.

المرافق الرئيسية

مرافق إضافية داخل المجتمع

ملعب الجولف

يحتضن مجتمع جزيرة سينية ملعب جولف واسعًا يوفر بيئة رياضية وترفيهية راقية وسط المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية المفتوحة، حيث يشكل عنصرًا أساسيًا في نمط الحياة داخل الجزيرة ويمنح السكان فرصة الاستمتاع بتجربة لعب مميزة ضمن أجواء ساحلية فريدة.

أسعار ومساحات شقق غرفتي النوم في مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز

يضم المشروع 34 وحدة سكنية من فئة غرفتي النوم بمساحات تتراوح بين 775.86 و990.60 قدمًا مربعة، وبأسعار تبدأ من 1,864,656 درهم إماراتي وتصل إلى 2,456,825 درهم إماراتي.

وحدات ثلاث غرف نوم

يوفر المشروع 8 وحدات من فئة ثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 2,021.68 و2,055.91 قدمًا مربعة.

التشطيبات والمواصفات الداخلية

اعتمد مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز معايير تشطيب حديثة ترتكز على استخدام مواد عالية الجودة تتوافق مع المستوى الفاخر للمشروع.

التشطيبات

• تشطيبات حديثة وعصرية.
• مواد بناء وتشطيب عالية الجودة.
• تصميمات داخلية تتناغم مع البيئة الساحلية المحيطة.
• مساحات مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الإطلالات البحرية والطبيعية.

المطابخ والأجهزة

• مطابخ مجهزة بالكامل.
• تجهيزات وأجهزة مدمجة ضمن الوحدات.

التأثيث

بحسب الوصف العام للمشروع:

• الوحدات مفروشة بالكامل.

كما تشير بيانات المشروع التفصيلية إلى:

• التأثيث: نصف مفروش.

وتوضح شركة سوبها ضمن الكتيب الرسمي أن وحدات البرج A من مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز توفر تجربة سكنية مفروشة بالكامل، حيث جرى تجهيز كل وحدة بعناية لتكون جاهزة للسكن مباشرة.

خطة الدفع

يوفر المشروع خطة سداد موزعة على ثلاث مراحل رئيسية.

تفاصيل الخطة

• 20% عند الحجز.
• 40% خلال فترة الإنشاء.
• 40% عند الاستلام في الربع الثالث من عام 2028.

مواقف السيارات

إدارة العقارات بعد التسليم

للمرة الأولى ضمن مشاريع شاطئ سوبها سينية، توفر الشركة خدمة إدارة العقارات بعد التسليم بالتعاون مع Stay by Latinem.

وتهدف هذه الخدمة إلى تبسيط عملية إدارة الوحدة وتحقيق أفضل عائد استثماري للمالكين دون الحاجة إلى متابعة التفاصيل التشغيلية اليومية.

الخدمات المقدمة للملاك

• لوحة تحكم خاصة بالمالك.
• تطبيق إلكتروني للمتابعة.
• تصوير احترافي للوحدة.
• سداد ضريبة السياحة.
• تقارير شهرية.
• التسعير اليومي للوحدة.
• تسجيل DTCM.
• خدمات التنظيف والصيانة الدورية.
• تنظيم أعمال الصيانة.
• مدير علاقات للعملاء.
• التحقق من بيانات الضيوف.

الخدمات المقدمة للضيوف

• إقامة داخل مجتمع عالمي المستوى.
• أغطية ومناشف فاخرة.
• مرافق وخدمات متميزة.
• استجابة سريعة للتواصل.
• إجراءات دخول وخروج مخصصة.

استراتيجية إدارة العوائد

تشمل خدمات Stay by Latinem:

• إدراج الوحدة عبر منصات الإيجار السياحي المختلفة.
• تطبيق استراتيجيات تسعير ديناميكية.
• رفع نسب الإشغال.
• تعظيم العائد الاستثماري.
• إدارة التشغيل اليومية بالكامل.

المطور العقاري: شركة سوبها

تُعد شركة سوبها واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر على المستوى الدولي.

تأسست الشركة عام 1976 في سلطنة عُمان على يد رجل الأعمال بي إن سي مينون، وبدأت نشاطها كشركة متخصصة في أعمال الديكور الداخلي قبل أن تتحول إلى واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في المنطقة.

تمتلك الشركة مشاريع واستثمارات في:

• الإمارات العربية المتحدة.
• سلطنة عمان.
• البحرين.
• بروناي.
• الهند.

وتتبنى الشركة استراتيجية ترتكز على التنمية المستدامة ودعم أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة، إضافة إلى دعم توجه دولة الإمارات نحو تحقيق الحياد الكربوني بحلول عام 2050.

كما تركز على:

• الاستدامة البيئية.
• المسؤولية الاجتماعية.
• الحوكمة الرشيدة.
• الشفافية التشغيلية.
• بناء مجتمعات متكاملة.
• تطبيق التقنيات الحديثة.
• تعزيز الشراكات طويلة الأجل.

لماذا يعد مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز فرصة استثمارية مميزة؟

يجمع المشروع بين مجموعة من المقومات التي تمنحه مكانة استثنائية ضمن سوق العقارات في الإمارات، أبرزها:

• موقع مباشر على الشاطئ الطبيعي.
• وجوده داخل جزيرة سينية.
• أسعار تبدأ من 1,864,656 درهم.
• موعد تسليم محدد في الربع الثالث 2028.
• خطة دفع مرنة 20% – 40% – 40%.
• تنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس.
• ملعب جولف عالمي.
• مارينا ونادي يخوت.
• خدمات إدارة عقارية بعد التسليم.
• بيئة طبيعية تضم غابات المانغروف والحياة البرية.
• قرب نسبي من دبي والشارقة وجزيرة المرجان.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز؟

يقع المشروع على جزيرة سينية في إمارة أم القيوين داخل مجتمع ساحلي متكامل مطل على الشاطئ الطبيعي.

ما أقل سعر في مشروع كوست لاين بيتش ريزيدنسز؟

تبدأ الأسعار من 1,864,656 درهم إماراتي.

متى موعد تسليم المشروع؟

من المقرر تسليم المشروع خلال الربع الثالث من عام 2028.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى وحدات دوبلكس بغرفتين وثلاث غرف نوم.

هل الوحدات مفروشة؟

تتوفر وحدات مفروشة بالكامل، كما تشير بيانات المشروع إلى وجود وحدات نصف مفروشة وفق الفئة والمبنى.

ما خطة الدفع؟

20% عند الحجز، و40% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم.

ما رسوم الخدمات؟

تبلغ رسوم الخدمات 17 درهمًا إماراتيًا للقدم المربعة.

كم يبعد المشروع عن دبي؟

يمكن الوصول إلى دبي خلال نحو 50 دقيقة.

ما أبرز المرافق المتوفرة؟

الشاطئ الطبيعي، شاطئ اللاجون، مسبح إنفينيتي، ملعب جولف، مارينا، نادي يخوت، مركز لياقة بدنية، حدائق، مناطق ألعاب أطفال، وسينما خارجية.

قد يُعجبك أيضاً:

كريك فيستاس غراندي من شوبا